Maison à BAUDOUR (7331)

450.000 €

Général
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
1.085 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
7331 BAUDOUR
Superficie habitable
:
311 m²
Superficie terrain
:
6000 m²
Largeur façade
:
15 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1900
Description
Superbe demeure 5 chambres avec parc et garages. Cette magnifique maison de maître de fin XIXe allie confort, matériaux de qualité et grands espaces. Ses nombreux atouts et son véritable parc arboré sauront à coup sûr vous conquérir. Elle se compose comme suit: REZ: un hall majestueux donnant accès à un living confortable avec feu ouvert, une cuisine équipée et un bureau, idéal pour les professions libérales ou pouvant servir de chambre supplémentaire. 1er étage: un total de 4 chambres et deux salles de bains comprenant baignoires à remous, douche hydromassante et WC. 2e étage: un grand grenier aménageable de 100m2 prêt à accueillir vos futurs projets. Divers: une cave, une chaufferie, une magnifique véranda de plus de 50m2, un WC séparé, deux garages ainsi qu'un superbe parc de plus de 60 ares avec terrasse ! Arboré, bien entretenu et disposant d'une buanderie. Isolation par le plancher du grenier et chaudière récente. Idéalement située, proche des commodités, des voies rapides et du parc de Baudour et ses écoles. Possibilité d'acquérir en lot avec un deuxième bien (voir annonce). RC: 1085. Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/maisons-appartements-a-vendre/2176/charmante-villa-%C3%A0-la-campagne-a-mainvault?&page=1 Visites et informations: Valentin Carlier au 0466/16.29.53.
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois et pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert
Confort extérieur
:
Veranda
Destination
:
Habitation
Certificat energétique
PEB No. 20240613033886
E spec
:
336 kWh/m².an
E totale
:
104.442 kWh/an


Charges