Maison à GAURAIN-RAMECROIX (7530)

245.000 €

Général
Prix
:
245.000 €
Revenu cadastral
:
602 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Grand'Route 41, 7530 GAURAIN-RAMECROIX
Superficie habitable
:
175 m²
Superficie terrain
:
378 m²
Largeur façade
:
8 m
Largeur terrain
:
9 m
Disponibilité
:
30/04/25
Année de construction
:
1957
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Description
Très agréable maison à 5 minutes du centre-ville - Rez : Accueillant hall d'entrée, lumineux séjour composée d'un espace salle à manger et salon donnant sur une petite véranda. Nouvelle cuisine équipée (2023) composée d'un double évier, de plaques de cuisson vitrocéramique, d'un four, une hotte et de multiples rangements. Pièce de vie à usage de coin à déjeuner et bar. Nouvelle salle de douche (2021). WC. Petit garage à usage de débarras. - 1er étage : hall de nuit, 4 belles chambres individuelles dont une actuellement à usage de dressing. - Sous-sol : Multiples caves saines avec accès au jardin. - 2e étage : Très vaste grenier aménageable. - Équipements : 18 panneaux photovoltaïques (2018), chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, joli jardin, électricité conforme, Toiture récente isolée (2018), Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2148/tr%C3%A8s-agr%C3%A9able-maison-4-chambres-avec-jardin-%C3%A0-proximit%C3%A9-de-tournai-a-gaurain-ramecroix
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort extérieur
:
Veranda
Destination
:
Habitation
Certificat energétique
PEB No.20241022016709
E spec
:
297 kWh/m².an
E totale
:
52.642 kWh/an


Charges
Carte Google
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Street view
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Documents